Уралсиб рефинансирование ипотеки: условия, ставка, отзывы

Сбербанк

Условия

На перекредитование ипотеки, оформленной в другом банке, банк выдает ссуду в размере от 300 тыс. до 50 млн ₽.

Максимальная сумма займа зависит от платежеспособности заемщика. Кредит можно взять на период от 36 месяцев до 30 лет.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrighten-GB

Обеспечением займа выступает недвижимость, на покупку которой оформлялся подлежащий рефинансированию ипотечный кредит.

Заявку на кредит можно подать как онлайн, так и непосредственно в офисе финансовой организации. Заявка на кредит на рефинансирование в банке Уралсиб рассматривается в течение трех рабочих дней.

Рефинансирование для физических лиц

Чтобы стать участником программы рефинансирования от УРАЛСИБ банка необходимо подготовить соответствующий пакет документов и пройти процедуру оформления кредита. Начинать нужно с обращения в тот банк, где у вас есть долговые обязательства, что вам выдали справку о размере остатка долга, а затем подать заявку на рефинансирование в УРАЛСИБ.

Сделать это можно на официальном сайте кредитного учреждения. С помощью интерактивной формы вы выбираете параметры кредитования и вносите персональную информацию. В случае одобрения запроса, заключается договор и УРАЛСИБ гасит ваш долг в другом банке в полном объеме. Новые условия кредитования выглядят так:

  • Процентная ставка 11,9%.
  • Суммы кредита от 35 тысяч до 2 млн рублей.
  • Сроки финансирования от 1 до 7 лет.

Воспользоваться тарифным планом «Рефинансирование для сторонних клиентов» могут:

  • Новые клиенты банка.
  • Бывшие держатели дебетовых карт УРАЛСИБ.
  • Бывшие зарплатные клиенты.
  • Лица, подключившие в УРАЛСИБ услугу «Пенсионное информирование».

Своим клиентам банк предлагает уникальную возможность объединить несколько действующих кредитов в один. Тем самым вы значительно снизите финансовую нагрузку на семейный бюджет, сэкономите на процентах и сможете выплачивать долг в течение длительного времени. Рефинансировать можно любые виды кредитов: с обеспечением и без, под залог ПТС или авто, ипотечные займы, а также долги на кредитной карте.

Требования

К претендентам на оформление рефинансирования ипотечного кредита в Уралсиб банке предъявляются определенные требования.

Так, заем на перекредитование ипотеки доступен:

  • россиянам, имеющим регистрацию на территории страны;
  • возраст кандидата на оформление ссуды должен составлять минимум 18 лет на момент подачи заявки и не может превышать 70 лет на дату полного погашения займа по кредитному договору;
  • претенденту нужно проработать на текущем месте работы не менее 90 дней;
  • предприятие, на котором работает клиент, должно быть зарегистрировано не ранее года до момента оформления займа;
  • рефинансируемый заем должен быть выдан другим банком.

Необходимая документация

Для оформления соглашения необходимо подготовить пакет документов, который включает в себя:

  • Паспорт гражданина РФ и ИНН.
  • Справка по форме банка о доходах.
  • Копия старого кредитного договора.
  • Официальный ответ из старого банка о закрытии долговых обязательств.
  • Справка об остатке задолженности.

Перечень документов, необходимых для рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб, обычно доводят претенденту сотрудники банка при предварительном одобрении заявки.

К основным документам относятся:

  • российский паспорт;
  • военный билет для мужчин моложе 26 лет;
  • при наличии детей – разрешение соответствующих органов на передачу жилья в залоговое обеспечение;
  • свидетельство о браке и рождении детей;
  • вся документация по рефинансируемым кредитам;
  • документ оценки недвижимости;
  • заверенные ксерокопии страниц трудовой книжки;
  • документы на недвижимость;
  • справка, подтверждающая доходы;
  • документы страховки недвижимого имущества;
  • справка об остатке долга.

В случае необходимости кредитная организация может потребовать представления дополнительных документов.

Оформление

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в Уралсиб банке, претенденту нужно подать заявку на кредит.

Это можно сделать как по дистанционным каналам (подать онлайн-заявку), так и непосредственно в офисе банковской организации (заполняется расширенная заявка).

При подаче онлайн-заявки клиент указывает свое полное имя, дату рождения, пол, email и номер мобильного телефона.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Если заявка будет предварительно одобрена, клиенту позвонят из банка, назначат встречу и скажут, какие документы нужно представить в отделение финансового учреждения.

После того как документы изучат и заявку окончательно одобрят, заемщику нужно будет перерегистрировать залоговое обеспечение на нового кредитора, подписать новый кредитный договор.

Банк погасит старый долг, и заемщик будет выплачивать новый кредит, оформленный на выгодных условиях, по установленному графику платежей.

Расчет параметров займа

Рассчитать, каким будет заем на рефинансирование, можно на странице оформления продукта с помощью специального калькулятора.

Причем расчет можно сделать по 3 критериям: по цене объекта, по платежу и по ежемесячным доходам. В первом случае нужно указать:

  • стоимость недвижимости;
  • размер задолженности по рефинансируемым кредитам;
  • период кредитования;
  • какие кредиты будут гаситься (только ипотека или ипотечный кредит с сопутствующими займами);
  • чем является объект залога (квартирой в многоквартирном доме либо квартирой в таунхаусе);
  • является ли клиент ИП или владельцем бизнеса;
  • оформляется ли страхование жизни и здоровья.

При расчетах по размеру ежемесячного платежа заемщик указывает сумму ежемесячного платежа и те же критерии, что и в первом случае.

При расчетах по доходам указывается размер ежемесячных доходов и те же критерии, что и в предыдущих случаях. В итоге заемщик узнает:

  • размер ежемесячного взноса;
  • размер процентной ставки;
  • срок кредитования;
  • сумму займа.

О преимуществах и недостатках перекредитования

Рефинансирование ипотеки существенно снижает размер ежемесячного платежа. Это происходит за счет уменьшения процентной ставки и увеличения периода кредитования. Снижается также общая сумма долга.

В банке Уралсиб перекредитование несет следующие преимущества:

  • низкая ставка;
  • продолжительный период кредитования;
  • отсутствие комиссий.

Минусы рефинансирования:

  • дополнительные расходы: на оценку залога, услуги нотариуса и страховку;
  • оформление нового кредитного договора и закладной;
  • высокий порог минимальной суммы займа – 300 тыс. ₽;
  • потеря части взносов по старой страховке.

О подводных камнях

Невысокая ставка по рефинансированию в банке Уралсиб выглядит заманчиво, однако нужно внимательно рассчитать все дополнительные расходы этой процедуры, чтобы оказаться в выигрыше.

Уралсиб рефинансирование ипотеки: условия, ставка, отзывы

Естественно, если ипотека оформлялась под высокие проценты, перекредитование будет выгодным даже с учетом всех дополнительных расходов.

Если же разница в ставке небольшая, тогда оформлять рефинансирование не стоит. Следует помнить, что перекредитование длится долго – примерно 1 или 2 недели.

Пока не будет переоформлен залог, по кредиту придется платить по максимальной ставке.

В связи с тем, что законодательство теперь запрещает взимать комиссию за досрочное погашение займа, волноваться по этому поводу не стоит.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GB

Одобрение заявки на рефинансирование банком зависит от качества кредитной истории, платежеспособности и ряда других критериев.

Оцените статью
Финансовый консультант