Как узнать сколько накоплений по военной ипотеке

Ипотека

Именные накопления военнослужащего

Калькулятор предназначен для военнослужащих, которые еще не воспользовались ЦЖЗ и не приобрели жилье. По данным официальной статистики, приведенной на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», по состоянию на 01.01.2019 года всего участников НИС — более 489 тысяч. Благодаря выплатам, к 2019 году приобрести жилье смогли более 233 тысяч военнослужащих.

0 руб.

0 руб.

Разработка калькулятора: ООО “Молодострой.Ру” ОГРН 5147746173207

Потенциальный размер накоплений рассчитывается очень приблизительно и не учитывает возможные сложности в экономике, кризисы и пр. Это условный ориентир на конец года, который Вы укажете. Принимая решение “покупать жилье сейчас или продолжать копить”, учитывайте инфляцию, факт отмены индексации накоплений в 2015-2016 гг с возможностью его повторения и другие вероятные негативные факторы.

Накопительный взнос по военной ипотеке участника НИС

Все взносы по военной ипотеке поступают на именной счёт участника НИС, для открытия которого военнослужащему необходимо стать участником системы. Открытие счета происходит на основании данных, поступающих из регистрирующего органа в Росвоенипотеку, о том, что военнослужащий подлежит включению в систему в добровольном или обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Накопительные взносы (ежемесяно или ежегодно) учитываются на счете участника НИС на протяжении всего периода прохождения им военной службы, вне зависимости от его возраста, семейного состояния и наличия иного жилья, в том числе предоставленного в составе члена семьи военнослужещго по старой системе жилищного обеспечения – в натуральной форме.

Право использования средств с накопительного счета на покупку квартиры или дома по военной ипотеке на земельном участке у военнослужащего возникает по истечении трех лет нахождения в данной системе жилищного обеспечения. После истечения указанного периода участник НИС может приобрести жилую недвижимости не только за счет средств накоплений, но и с дополнительными средствами банка, выделяемыми в качестве ипотечного кредита по программе Военная ипотека.

Право получения накопившихся на именном счете средств НИС наличными и расходования их на любые цели у военнослужащего наступает после достижения выслуги 20 лет, в том числе в льготном исчислении. 

Но надо учитывать, что до наступления права на использования накоплений все средства, которые поступают из бюджета РФ на жилищное обеспечение участника НИС, не являются его собственностью, и в случае увольнения с военной службы без права на эти деньги, они подлежат возврату в полном объеме. Именно по этой причине воспользоваться деньгами НИС в собственных интересах, не получится, кроме как для целевой покупки жилой недвижимости – квартиры по военной ипотеке (новостройки или вторичного фонда) или дома на земельном участке. Данное ограничение будет снято при возникновении соответствующего права у военнослужащего (либо выслуга 20 лет, в том числе в льготном исчислении, либо увольнение после 10 лет выслуги по льготным основаниям, включая ОШМ).

Данный сервис поможет военнослужащему-участнику НИС узнать ориентировочную сумму средств на своем именном накопительном счете.
Для получения ответа необходимо указать точные даты возникновения права на участие в НИС и фактического включения военнослужащего в реестр участников НИС.
Накопительные взносы по военной ипотеке калькуляторВторая дата необходима для расчета инвестиционного дохода, полученного участником НИС от доверительного управления его средствами, размещенными на его именном счете.

Другими словами, расчет учитывает помимо ежегодных накоплений, направляемых государством на жилищное обеспечение военнослужащих по военной ипотеке, еще и инвестиционный доход.

Однако данные по фактическому доходу, разносимому по счетам военнослужащих, не публикуются ФГКУ «Росвоенипотека», в связи с чем доход военнослужащих рассчитывается исходя из общей доходности доверительного управления, что дает небольшую погрешность на итоговый результат.

Таким образом, сервис позволяет примерно оценить сумму средств, находящихся на именном счете военнослужащего-участника НИС, обычно с погрешностью не более 1 – 2 % и зависит от времени нахождения военнослужащего в накопительно-ипотечной системе.

Размер ежегодного накопительного взноса
2020 288 410
   
2019 280 009,70
   
2018 268 465,60
   
2017 260 141
   
2016 245 880
   
2015 245 880
   
2014 233 100
   
2013 222 000
   
2012 205 200
   
2011 189 800
   
2010 176 600
   
2009 168 000
   
2008 89 900
   
2007 82 800
   
2006 40 600
   
2005 37 000
   

Отмена индексации. Долг по ипотеке

C 2015 года (после кризиса 2014-го) индексация накоплений отклонилась от намеченного курса в меньшую сторону, а в 2016-м индексации накоплений и вовсе не было.

“Недоиндексацию” военнослужащие ощутили на себе уже сейчас: согласно актуальным графикам платежей по ипотечным кредитам, выданным до 2014 года, военнослужащие к концу срока кредитования (обычно это к достижению 45-летнего возраста) оказываются должны банку до 1 млн рублей, а в ряде случаев даже больше!

Что с этим делать?

Во-первых, государство уже озаботилось проблемой. Постановлением Правительства № 115 от 18.02.2016 приняты изменения в Правила формирования накоплений, которые призваны увеличить возможный доход от инвестирования накоплений и сгладить негативный эффект от приостановки индексации. Подробнее об этом ниже, в следующем подразделе.

Во-вторых, кризис не вечен, планируется, что в последующие годы упущенное будет наверстано.

В-третьих, если вы хотите застраховать себя от рисков, можно самостоятельно осуществлять досрочное погашение кредита (достаточно нескольких тыс. руб. в месяц), а лучше – окрыть накопительный вклад с высокой процентной ставкой и откладывать на него регулярно посильную сумму, с последующим снятием для погашения кредита или для других целей.

Изменение правил формирования накоплений

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB

С 2016 года порядок поступления средств на накопительный счет военнослужащего, оформившего договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту, изменился. С указанного года взнос стал ежегодным, то есть определенная сумма стала поступать на счет участника НИС единовременно, до 20 марта каждого года кредитования.

Оцените статью
Финансовый консультант